层层退台将外部区域与商业裙楼相连★◆○◇，使建筑与周围的自然景观完美融合……☆▪•○，为游客提供与自然共处的互动空间○□-。同时利用裸眼3D屏与飞碟悬浮的立面造型◁▷•▽☆，将科技与未来感融入建筑■◇，创造丰富的抵达体验-△。
Aedas全球设计董事林静衡与祈礼庭（David Clayton）带领团队☆…，在此打造了副中心首宗地铁上盖一体化开发项目——集商业==、酒店□△◇◇▷、文旅产业三大功能于一体的通州区张家湾车辆段综合利用供地项目▷○，团队对车辆段进行了总体规划★●=▼，并在其落地区打造了商业与酒店▼•○■□★，力图构建出一座站城一体化的交通枢纽城市花园▲…◁▷。
整体规划从巴比伦空中花园中汲取灵感★◆□，突破传统布局形式…▲，将商业与地铁联动☆◁，实现建筑与城市紧密的动态相连▲▼。并结合◁□●“自然与未来■△○☆”的主题▲•-…▷…，以创新且极具美学张力的建筑语汇△▷•，呈现独特的视觉体验▲▪▽◆-●。167•◁■○,000平方米的商业裙楼与35○-▽■▽●,000平方米的五星级酒店•▲▷▪●▼，沿着车辆段方向设置□▪-，通过层层退台及屋顶花园打造出立体商业空间◆◆……。
据悉•☆-○▽，项目位于北京城市副中心文化旅游区●□▼◇◇，西侧紧邻环球主题公园•★▷■◁▽，东距张家湾古镇约2公里☆△=，距行政办公区约6公里▽▷●，距运河商务区约7公里◆=。
三层高的户外平台和屋顶花园★-■●，提供了开阔的休闲空间▽★。受元宇宙的启发==-，团队在花园平台上设计了一个流线型的玻璃天窗▪★▷=▪，将阳光引入酒店◆□，同时在首层打造了MOMA美术馆▽▼■★▽，以优雅而有文化内涵的神秘实体盒造型◇-▼，吸引游客前往▼☆◇▲▼▽。极具特色的拱形玻璃走廊将商业裙楼和酒店连接起来-○，延续的酒店立面元素让走廊宛如一条▼▷◇…■○“时光隧道▼★■”•◇■○▷▲。
设计通过贯穿整体布局以及结构细节的12个自然元素•◆，诠释银河▽□、水…□□●★、光△◆-★=、山4大主题场景★=●=△。
38部无障碍电梯-▷★◆△•，39部无机房客梯△…◆●，4部无障碍货梯=□，2部货梯-•▪▪，4部观光梯▽☆●-●▷，2部无障碍观光梯●◇，3部消防功能客梯▽▼…☆，1部无障碍客梯◁○，共计93部电梯▼☆•••■。
酒店位于车辆段西侧☆★◇，可俯瞰整个环球影城☆▪。设计延续未来主义的理念▽◆，立面采用悬挑玻璃幕墙体块•△☆，形成一座水晶数字魔方-•▼△●◇。内部提供空中大堂○-▼◆△、泳池△▽○○◇•、F&B和健身房在内的一些列娱乐设施□□●=，同时在这里还可以享受全景视野和日落美景▪○▽。
包括但不限于设计图纸范围内◇▷，电梯设备的图纸深化设计▼•、前期土建跟踪◁□◁••、制造□=○、供货◇○☆◇-、运输•◁▪▲、包装••=◆★、交货●•○=◁、维修保养=▪▪、售后服务▼◇、仓储◇-◆◁★○、现场保管☆▽、安装前勘察▽=■●☆▷、设备安装及必须的附属设备的安装☆◁、调试◁△▼■、验收★■•■、培训（包括但不限于操作…◁△☆◇◇、维修人员）•○◆△▽、检测□◁•□●▷、试运行-▪☆、设备安装过程中井道内脚手架的搭设及拆除▽•、清洁工作（含安装完的初保洁和移交前的保洁）▲◇☆◁▷▽、及办理向北京市市场监督管理局认定的电梯检验检测机构报验☆•●、北京市特检所备案手续△▼、并取得《电梯监督检验报告》和《电梯使用标志》施工资料的收集及整理并移交相关部门及其他相关服务等全部内容…■▼□•。
整体命名为◆•“湾里▲▽●▼…○”•▽◆•，包含▲◆◁…“湾里·王府井奥莱-▷◇■□，湾里·汀云小镇▪□○★，湾里·诺岚酒店▷▷◆••◁”三大业态-△。由京司■●◇■•…、首旅集团▽▪☆●=、北京城建集团三大市属国企联合开发建设○▷，投资超百亿★○▽□◁，总开发规模约50万平方米麻将胡了网址••=●。
作为一个形式创新的奥莱▼…，这里将引进湾里艺术中心◁■…▲，提供策展…◁=■、艺术装置▼=-•■、商业的艺术化探讨空间■••，并融合冲浪滑雪体验▷…○、先锋书店……●•◆△、综合运动中心等生活方式业态◆▲△=★。商场将引进约400个品牌◇▪-▲=，以国际重奢◁◇、轻奢及国际运动品牌为主力业态•★•△▲▼，引进一些国内品牌旗舰店☆•◇，建成后将成为北京业态最丰富的一处高端奥莱••★…☆。
另一个中庭融合了数字水景和瀑布元素★●••△■，创造出自然○•△▪○●、生动▪★-●…、多元的互动空间◇◁◆…●▼。瀑布从顶部垂直下落●●△◁○○，凸显出中心中庭的位置与规模●-△◁◆。户外中庭模糊室内外边界★★●，在商业裙楼的上方形成了一个犹如剧院般的屋顶花园○□★。独特的黑洞形式设计•-△，大大增强了商业中心的吸引力△☆-◁○、让这里成为强引流▽●◆、强体验的活力聚集地•○•★•。
其中一个中庭以马蹄莲为灵感☆▼•，玻璃幕墙和LED屏幕从屋顶倾泻而下=•★■，化身照明穹顶…•▼=•▪。白天…☆…，充足的阳光洒入室内▲▽◁★■，而当夜幕降临…□，LED屏幕将在夜空背景下上演如同极光般绚丽的视觉效果…△…▲。
小编获悉•▷●◁，近日相关网站发布了◆▲▲“张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）◆▷=、FZX-1202-0079-04（落地区）地块F3其他类多功能用地项目-直梯工程资格预审公告●•▪★▪”及▽○▷◁◇“燃气工程施工资格预审公告○=◆◇”的招标计划=▪◁=。
据悉●-■，◁▽■“湾里▲◁●=◆”项目预计2024年底项目完工○▼▼，2025年7月具备开业条件▲◇▪○☆△。
以公共交通为导向进行综合开发麻将胡了网址★◆•▲□◇，通俗理解就是■◁◇▷◁“在地铁车辆段上盖房子○□◇=▲”☆▲-。
该项目是北京新一代TOD示范项目◇-，
