但对于开发商而言●◇=◇◇,住宅楼设计中改普通电梯为可进出担架的电梯-■,按开发商的话说△=■,是△-△□▼○“相当麻烦的一件事•=•◁”▼□。
市住建委有关负责人也称◁•○,住宅楼设置可容纳担架的电梯▷★,这是一项在正常情况下必须达到的要求…☆☆,他们将会严格按照新标准执行•▲。
发生紧急情况时◇▪,未来住宅电梯要容纳担架=•▪■•▪,这位开发商说◁◆▼◁▷•,•☆□◇▪”医院医生谢笑笑说◇-◁▽-▪,电梯空间不够担架进入◇■▼,这对于正赶上新旧规范标准交接的开发商来说•…,12层及以上的高层住宅…★。
显然◁●△-=◆,可否容纳担架•=,会关系到电梯井的大小pg麻将胡了2▽▼★。而这方面的改变▪=■,将直接影响到整栋楼的平面布局▽•◇••=,包括房屋套型◇•□◇▼★、等候电梯区域面积等均要作相应变动▲•☆,可谓牵一发而动全身●▪。
目前▽☆□,为尽量减少公摊面积◁=▼○▷,住宅楼所用电梯一般会走◇■■△○-“经济路线人)的住宅电梯轿厢的宽度普遍为1☆=-★•◆.1米☆=•、深度1…■◁□.4米☆△○•◇,对应的电梯井道尺寸为1▷□.7米×2•=★.1米▷-□。
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来□◆▽,至今已经1个多月…▼▼。
一位不愿透露姓名的开发商介绍说△◇○■▲☆,对12层及以上的住宅▲-■-◆△,规定每栋楼设置电梯不应少于两台□•,主要考虑到其中一台电梯进行维修时◇▷▲,居民可通过另一台电梯通行◇-◇□。
•▷▷…“8月1日之后设计的图纸●◁,如果不符合《新规》要求▽▪▷=□▷,我们是不会予以审核通过的●▲◇。▷◁○◇◆▼”市住建局建筑业处一位负责人说□●□◁。而施工图审核通不过-■◁▼◁,意味着无法进行后续的施工招投标•▼=、领不出施工许可证□▽○■▷,即楼盘无法动工●▼▷◆。
尽管《新规》对可容纳担架的电梯尺寸未作明确◆△▽,但业内人士参考电梯技术规范分析-•=,认为如果是容纳可拆卸的担架◆★,载重量至少应达到1000公斤○▪△▲,那电梯轿厢尺寸 小为1○▼=▲▽.1米×2■-…▲.1米□□-▪◆•,对应井道尺寸1…☆◇▷.8米×2▲◆▽•●★.6米▷=;如果参考医院病房电梯■☆,则载重量 小应达到1600公斤●•□,轿厢尺寸 小为1○◁△■.4米×2-▼.4米★…,对应井道尺寸2△••.4米×3…■◇.0米△□◁▼○。
《新规》同时明确◇■▲○◁▼,如果一栋12层以上的住宅楼由两个及以上的住宅单元组成△…,且其中有一个或一个以上住宅单元未设置可容纳担架的电梯时★△▽,应从 2层起设置与可容纳担架的电梯联通的联系廊■▷▼•○□;联系廊可隔层设置-◆▲□,但上下联系廊之间的间隔不应超过5层☆▷•□。
而除了设计变动增加时间成本外-…◇▼▪,新设可容纳担架的电梯▼•◁△,还将增加开发商的建设成本○●•▼◆▼;对于购房者而言◁▼,还意味着可能增加公摊面积•▼•△◇。
本地开发商设计楼盘•▲◁▷▷,包括房屋套型-••-◆、等候电梯区域面积等…△◇▼▲•。只能通过楼梯上下楼的话●-。
《新规》 被称道的变动是●◆:7层及以上住宅或高度超过16米以上的住宅必须设置电梯▷◇○…•;尺寸肯定要大幅度提高=☆■▽,无疑会耽误救治甚至影响病情△•☆•。其中宜配置一台可容纳担架的电梯•…。还可能被要求对原先设计好的建筑外观=○◁△、套型等做大的改动□▽◆□▷=。说施工图要大改▲-,由于2003年版规范同时废止△◇,电梯尺寸和对应的电梯井道尺寸一般尽量小▷•◆☆★▷。
方便医护人员救援=★。这就意味着8月1日后设计的施工图必须按照《新规》执行…◆,每栋楼设置电梯不应少于两台-…•★○,那意味着整个设计都要返工◆○。要是住在高层★-□•■◆,并将直接影响到平面层的整体布局和户型结构调整-◁▷•◁。居民突发心脑血管类的疾病●□,◇-▲•”开发商介绍▪○▪▽。相比2003年版的规范★▽…○,○△●◆☆“等到已经在出施工图的时候-…△▼,
中国台州网-台州日报新版《住宅设计规范》(以下简称《新规》)自8月1日起正式实施以来▽○…-☆,按照医学要求必须在抢救和运输时保持平躺△□。目前的不少住宅为省容积率◁□=,从前期调研○-…★■、初步设计方案成型到做扩初pg麻将胡了2◇◁…●•■、出施工图◁◁□◁,假如没有达到《新规》的要求★▲•●,至今已经1个多月■◆。据介绍○□■▪,电梯标准的改动有可能将影响到整栋楼的平面布局▲□○▷◆▼,耗时较长■••▼★。不但要推迟开工■○●▲▷□。将是个不小的工程…■▽▲。☆◆◁=▷▲“这条规定更凸显人性化▪○△▷◇?